旅顺口区房产局精心打造民心工程

发布时间：2008-2-26 8:24:23 文章摘自：旅顺外宣网

旅顺口区房产局不断创新“双佳”工作新思路，结合房产工作职能，以服务百姓，为民办事为工作载体，精心打造民心工程，不断提升工作水平和服务质量，较好地完成了全年工作计划，首次被评为大连市精神文明建设先进单位、首次被评为旅顺口区2007年度勤政为民最佳单位、房产办证直通车被评为旅顺口区“十大精品工程”，还有一些单项工作在国家省市区创新、获奖，受到社会各界和广大群众的好评。     长江路欧式立面改造增添了城市魅力。长江路欧式立面改造借鉴了黄河路改造的经验，聘请专家设计、多方协调配合、严格招投标、加强跟踪监管，有关领导和同志们克服困难、反复宣传、深入走访、一线办公、牺牲了很多休息日，使整个工程提前一个月完成。共改造房屋47栋，4.9万平方米，涉及网点174户，住宅996户。工程总造价（中标价）1040万元。（待决算）    住房社会保障制度实现了住有所居。配合区政府制定出台了有关经济适用房和廉租房的三个文件。通过招标，落实了50套廉租房、80套限价商品房房源。同时筹集50万廉租住房保障金，在全市县区率先对124户发放了廉租住房补贴，达到应保尽保。 无集中供热房屋设施改造给贫困家庭送去温暖。为把发展成果惠及百姓，为群众办实事解难题，加大了对无暖气房屋改造的力度，年改造420户、面积2万余平方米，投入资金近300万元，超额120户完成年计划。     旧有住宅区改造提升了人居环境。投资68万元，重点对九三路西四巷、迎春街南三巷，两个旧住宅区进行治理改造，实施软硬覆盖，改造面积7500余平方米。对旧有住宅区的绿地、花木、方砖等实施了修补工程，面积3万余平方米。栽种各种苗木2万余株，增设花坛护栏200余延长米。成立了绿化养护专业队，建立起长效绿化养护机制，并为低收入者提供了就业岗位。     依法拆迁保障了重点工程项目顺利施工。重新修订并实施了《旅顺口区城市房屋拆迁管理办法》，进一步规范了拆迁管理行为，保障了拆迁当事人的合法权益。全年共颁发拆迁许可证12件，拆迁面积16.93万平方米，拆迁户数1424户。加大拆迁行政裁决力度，全年共受理拆迁行政裁决39件，下达行政裁决书39件，组织行政强制拆迁听证会3次、7户，保证拆迁项目的顺利进行。积极参与区重点项目的拆迁摸底、测算工作。先后制定了铁山高新产业园区、旅顺滨海路、龙头科技园区等拆迁项目的拆迁安置补偿方案及测算摸底工作。加大了城市房屋拆迁监管力度和对拆迁管理人员的业务培训工作。     房产办证直通车开辟了全市房产业的先河。率先在全市房地产行业开辟房产办证“直通车”服务，提速了办事效率和服务水平。一年来，接待咨询客户100多人次；现场看房800余次，行程1万多公里；延时预约服务260余次；上门服务20次；接听热线电话500余次。表扬信件、锦旗、电话接连不断，也得到市、区领导的高度评价和社会各界的一致好评。     白蚁防治工作居国家同行业领先地位。重点文物保护建筑白蚁防治和白蚁防治信息化管理取得创新成果，白蚁防治率、合格率、灭治率均达100%。房产局被授予辽宁省唯一的全国“白蚁防治先进单位”；白蚁办被评为全国白蚁防治信息化管理先进单位。     2008年，继续以关注民生、为民服务为主线，以创新发展房产事业为目标，以创业富民为动力，励精图治，锐意进取，求真务实，团结拼搏，为新旅顺建设和房产事业发展做出新贡献。     一、继续推进九三路欧式立面改造工程。需房屋立面改造45栋，建筑面积5.5万平方米,改造面积2.9万平方米。     二、加大住房保障工作力度，加快解决低收入家庭住房困难。落实2007年计划在石板桥地段建设的80套经济适用房和50套廉租房的进度情况，确保工程质量，促成早日竣工并交付使用；积极协调区相关部门做好2008年度150套经济适用房和50套廉租房房源的落实工作；计划筹集100万元廉租住房保障资金，拟对符合条件的300户低收入家庭发放廉租补贴。     三、加强权籍市场管理，促进房地产市场健康稳定发展。加大房地产市场专项整治力度，巩固专项整治成果，严把商品房预售审批关。进一步规范房地产交易市场秩序，依法加强房屋测绘单位、中介机构、房屋经纪人的监管工作，建立健全规章制度，保障房地产市场有序进行。建设科学化、信息化、标准化房地产交易大厅，确保房屋权属登记准确率100%。巩固房产办证“直通车”成果，提高服务质量和水平。     四、加强依法拆迁，切实保障当事人的合法权益。认真贯彻落实新出台的《城市房屋拆迁管理条例》，严格拆迁项目许可审批，合理控制城市房屋拆迁规模。强化管理，认真落实拆迁现场公示、拆迁拆除现场目标管理等制度，杜绝违规拆迁和野蛮拆迁。加大信访查办力度，杜绝越级上访案件发生，切实维护当事人合法权益和社会稳定。继续做好已审批的拆迁项目的监管、指导工作，保障当事人的合法权益。加大房屋拆迁行政裁决力度，促进各拆迁项目的顺利进行。认真做好拆迁工作人员的学习培训工作。     五、加大公有房屋管理和房屋安全管理力度，确保国有资产保值增值。加大公有房屋租金收缴力度，做好公有房屋维修养护工作。加强边坡支护和险房险墙加固整治工作，确保百姓生命财产安全，拟对迎春街24号山体等5处险墙进行维修加固。     六、加强供热行业管理和指导，提高服务质量和水平。根据市有关精神，研究制定供热相关政策。计划新增并网面积20万平方米，增容2座锅炉房，新建3个换热站，启动郭水路西部热源厂400吨锅炉的运行，取消5座小锅炉房，对余下的647户无暖气房全部进行改造，提前一年完成全区改造计划。     七、加强物业管理，为市民创造更好的居住环境。贯彻落实《大连市物业管理办法》，加强物业行业管理，规范物业企业经营行为，提高行业管理服务水平。做好新建住宅项目的维修基金收取和物业管理用房的提留工作。加大对旧有住宅区改造力度，充分发挥绿化养护长效机制。重点对横山街、向阳街、一道街、迎春街实施软硬覆盖。加强室外排水设施养护、改造工作。

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